Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 25. Oktober 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, im Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 60.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 60.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.10.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 16 K 27/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.06.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 29 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 (Sondernutzungsrecht ist vereinbart). Die Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² teilen sich auf in Wohnraum, Vorraum/Küche, Dusche/WC.
Gebäudebeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Dachgeschossen, voll unterkellert und einseitig angebaut mit insgesamt 25 Einheiten (Baujahr 1994 mit Teilen eines Gebäudes von 1900, 23 Wohneinheiten, zwei Büros und 28 Kfz-Stellplätze). Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein tlw. erheblicher Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen.
Elektro: durchschnittliche baujahresentsprechende Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtkern von Worms, ca. 85.000 Einwohner.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher und gewerblicher Nutzung, in drei- bis fünfgeschossiger, geschlossener Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 12 Fußminuten (FM). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1-7 FM entfernt (Lebensmittelmärkte, Bäcker), öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung, ca. 2 FM.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.