Zwangsversteigerung 2 Wohnungen

Lfd. Nr. 1, Wohnung im Obergeschoss, Verkehrswert: 133.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Wohnung im Erdgeschoss, Verkehrswert: 117.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 250.000,00 €

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss sowie einen Raum und die Garage im Kellergeschoss, es besteht ein Sondernutzungsrecht an der zum Garten vorgelagerten Terrasse im Erdgeschoss, sowie die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss und die Räume im Kellergeschoss und eine Garage. Die Wohnungen liegen in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten der Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Terrasse, Esszimmer, Abstellraum und Schlafzimmer.

Die Räumlichkeiten der Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und 3 Zimmer.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Ursprungsgebäude wurde ca. 1957 errichtet. Zu einem nicht bekannten Zeitpunkt wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Der Anbau wurde ca. 1993 aufgestockt. Von außen macht das Objekt zumindest auf der Straßenseite einen eher ungepflegten und vernachlässigten Eindruck.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mettlach, Ortsteil Orscholz.

Das ebene Grundstück hat eine fast rechteckige Form und einen Garten mit Nord-West-Ausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 0,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) liegen in fußläufiger Entfernung.